一、主要职责

新沂市房产服务中心主要职责：

1、贯彻执行国家和省、市有关房地产管理的法律、法规和政策，结合新沂实际，制定本单位规章制度。

2、负责对房地产开发项目进行前期指导和规范管理。

3、研究制定全市房地产市场交易管理政策；承担全市房地产交易登记工作，承担房屋权属评估；指导全市房产信息服务平台建设，负责网上公开交易和监管工作。

4、承办上级主管部门下达的有关房地产市场调控目标责任考核任务。

二、内设机构

1、综合办公室：负责文秘、档案、信息等工作，并负责对机关内部日常事务管理。

2、房地产开发科：负责本单位房地产开发项目的指导与管理，具体负责全市商品房建设立项审批、竣工验收及销售预售许可证办理。

3、房屋权属登记科：负责不动产登记信息录入和房地产证办理；受理产权人变更等业务。

4、房屋权属评估科：负责全市房地产权属登记（产权交易）的日常维护和房屋权属评估管理工作，并对房屋进行维修资金监管。

5、交易管理科：为广大群众提供“一站式”服务，协助办理土地使用权和商品房预售许可证的领取；对房产中介公司进行备案登记；承办房产测绘成果审核以及竣工测量等工作。

一、房产服务中心是政府授权管理房地产市场的职能部门，负责对全市房地产开发、交易、登记以及房屋维修资金监管等工作。

二、房产服务中心是政府联系广大群众的桥梁和纽带，在新沂市房产信息服务平台中，负责房地产市场的网上公开交易和监管业务，实现房产管理“阳光操作”，为广大群众提供全方位、多层次的服务。

三、根据市委市政府指示，对全市房地产开发项目进行前期指导和规范管理。

四、按照市委市政府要求和市局工作安排部署，房产服务中心将进一步加强自身建设，提高服务水平。